第620章（1 / 2）
韩小蕊笑笑，“是啊，这就是我们扎实工作的结果。就这样稳扎稳打，宁可少挣钱，但一定要保质保量。就凭这样的好名声，以后光这些相关单位的工程就不会少。”
“当然了，这些部门，不用咱们出地，只有建筑和设计等相关费用。如果你觉得资金不充裕，还可以在合同里规定，先让他们付款百分之三十到五十。”
徐成一愣，“这次咱们不垫资了？”
韩小蕊指了指地图上白鹤仙居的位置，“之前是我们拿地，这个地完全属于我们的，盖好的房子也是属于我们的。”
“盖好之后，有些房子只要分配给原来的拆迁户即可，所以在产权上面没有太多纠纷。就算咱们打官司，也能打得赢。”
“可是跟这些单位合作，土地所有权是人家的，我们只是负责盖房子的！如果咱们把房子盖好了，对方赖账或者是相关领导犯了错误下去了，这就极有可能扯皮。”
“因此我们要求他们先支付一部分款项，也在情理之中。再说了，咱们不说贷款利率不低，就是说存款利率那么高。”
“就算盖这些房子，只需要一年。我们这么多的本金，得有多少利息呀，算不算在利润里面？白鹤新区二期工程，投资数目也很大。我们的资金很紧张。”
“如果咱们再垫资，电力局的房子，我们极有可能跟银行贷款。贷款利息又相当高，这一来一回的，对咱们来说，相当于利润被压缩了。”
“因此我们尽量要让他们先出一部分钱，如果能给一半更好，给不了一半，给三成也行。另外在合同条款里一定要注明各种权利和义务。”
“法律方面的内容，请南阳律师事务所专门给我们拟定合同条款。咱们宁愿先小人后君子，把这些事情全部落实到合同里。”
“前期阶段咱们可能需要耗费很多精力，但是这样能给以后的工作提供好的经验。前面打了样，后面的工程就省事了。”
以韩小蕊在区里这边的地位，其实倒也不怕电力局耍赖。
只不过以防万一而已，总要想的全面一点，立于不败之地。
可是盖一个小区的房子，可不是一间两间，也不是一栋两栋。
一个极有可能十几栋，甚至几十栋，哪有这么多钱啊？
徐成仔细记住韩小蕊的交代，“我知道了，我让会计报价的时候，一定要核算清楚，要把相关问题考虑进去。”
韩小蕊深以为然，“这是一种全新的合作模式，对以后有很大的借鉴意义。咱们把这些房子盖好了，后面还有其他的政府部门寻求合作。”
“咱们的利润可以低一点，那稳扎稳打，慢慢堆积经验，不仅让咱们的房子，还有咱们的物业，在申城这边积累名声。”
在这边又开了一个下午的会，总结了去年的工作，然后又部署了今年的工作。
尤其是早上们来的新项目，让大家心情雀跃。
忙了一天回来，韩小蕊肚子饿了。
叶峰端了一碗海鲜面过来，“莲姐带着孩子去城里之前，专门给你做好的！”
韩小蕊一边吃一边称赞，“莲姐的手艺更好了！”
“那当然，我觉得莲姐的手艺跟干娘的手艺差不多。”叶峰称赞，“慢点吃，不要急。正好请你吃饭，我跟你说点事情！”
韩小蕊抬头，“最近我看你心事重重的，工作上有麻烦了吗？”
叶峰摇了摇头，“倒不是麻烦！而是我想去北方毛熊那边一趟！那边好像出了问题，这些年我联系了不少专家。”
“正好我现在过去，跟这些人详谈！我想邀请他们来这边旅游，如果他们愿意过来工作，正好给他们办理相关的手续。”
听到这话，韩小蕊微微一愣，今年底毛熊解体。
解体前的确很混乱，韩小蕊很担心。 ↑返回顶部↑
“当然了，这些部门，不用咱们出地，只有建筑和设计等相关费用。如果你觉得资金不充裕，还可以在合同里规定，先让他们付款百分之三十到五十。”
徐成一愣，“这次咱们不垫资了？”
韩小蕊指了指地图上白鹤仙居的位置，“之前是我们拿地，这个地完全属于我们的，盖好的房子也是属于我们的。”
“盖好之后，有些房子只要分配给原来的拆迁户即可，所以在产权上面没有太多纠纷。就算咱们打官司，也能打得赢。”
“可是跟这些单位合作，土地所有权是人家的，我们只是负责盖房子的！如果咱们把房子盖好了，对方赖账或者是相关领导犯了错误下去了，这就极有可能扯皮。”
“因此我们要求他们先支付一部分款项，也在情理之中。再说了，咱们不说贷款利率不低，就是说存款利率那么高。”
“就算盖这些房子，只需要一年。我们这么多的本金，得有多少利息呀，算不算在利润里面？白鹤新区二期工程，投资数目也很大。我们的资金很紧张。”
“如果咱们再垫资，电力局的房子，我们极有可能跟银行贷款。贷款利息又相当高，这一来一回的，对咱们来说，相当于利润被压缩了。”
“因此我们尽量要让他们先出一部分钱，如果能给一半更好，给不了一半，给三成也行。另外在合同条款里一定要注明各种权利和义务。”
“法律方面的内容，请南阳律师事务所专门给我们拟定合同条款。咱们宁愿先小人后君子，把这些事情全部落实到合同里。”
“前期阶段咱们可能需要耗费很多精力，但是这样能给以后的工作提供好的经验。前面打了样，后面的工程就省事了。”
以韩小蕊在区里这边的地位，其实倒也不怕电力局耍赖。
只不过以防万一而已，总要想的全面一点，立于不败之地。
可是盖一个小区的房子，可不是一间两间，也不是一栋两栋。
一个极有可能十几栋，甚至几十栋，哪有这么多钱啊？
徐成仔细记住韩小蕊的交代，“我知道了，我让会计报价的时候，一定要核算清楚，要把相关问题考虑进去。”
韩小蕊深以为然，“这是一种全新的合作模式，对以后有很大的借鉴意义。咱们把这些房子盖好了，后面还有其他的政府部门寻求合作。”
“咱们的利润可以低一点，那稳扎稳打，慢慢堆积经验，不仅让咱们的房子，还有咱们的物业，在申城这边积累名声。”
在这边又开了一个下午的会，总结了去年的工作，然后又部署了今年的工作。
尤其是早上们来的新项目，让大家心情雀跃。
忙了一天回来，韩小蕊肚子饿了。
叶峰端了一碗海鲜面过来，“莲姐带着孩子去城里之前，专门给你做好的！”
韩小蕊一边吃一边称赞，“莲姐的手艺更好了！”
“那当然，我觉得莲姐的手艺跟干娘的手艺差不多。”叶峰称赞，“慢点吃，不要急。正好请你吃饭，我跟你说点事情！”
韩小蕊抬头，“最近我看你心事重重的，工作上有麻烦了吗？”
叶峰摇了摇头，“倒不是麻烦！而是我想去北方毛熊那边一趟！那边好像出了问题，这些年我联系了不少专家。”
“正好我现在过去，跟这些人详谈！我想邀请他们来这边旅游，如果他们愿意过来工作，正好给他们办理相关的手续。”
听到这话，韩小蕊微微一愣，今年底毛熊解体。
解体前的确很混乱，韩小蕊很担心。 ↑返回顶部↑