亏成首富从游戏开始 第1134节（1 / 4）
这是裴谦唯一关心的事情了。
这条街的商铺都是按公里算的，哪怕一家商铺的租金不高，全都加起来也积少成多了。
这些店铺有大有小，最大的跟一个小型超市差不多，而最小的只是一个非常狭窄的小门脸。
大致估算一下，一公里大概得有50多家店，虽然整个路线有2.8公里，但七拐八绕的，会重复经过一些店铺，所以商铺数量应该有个150家以上。
老工业区这边的房屋租金很低，但腾达在这边大兴土木，傻子都能看出来这块地方有很高的商业价值。
原本的平均租金在2000左右，现在怎么也得涨到3000甚至4000吧？
这样一算的话，每个月光是租金就能花出去五十多万，这还不算水电和工资等各项开销。
虽然这笔钱不算多，但总也是一笔开支嘛！
而且，现在美食街的利润被裴谦压缩得很厉害，小吃的定价全都低得不能再低，以目前的利润来说，绝对是入不敷出的状态，这笔租金就是纯开销了。
这么一想，心里就舒服多了。
果然，还是得换个角度看问题，人才会更加快乐嘛。
梁轻帆笑了笑：“租金的话，就还好。”
“因为租的商铺，我们签订的都是十年的长期租约，租金价格比原本价格上浮了50%，平均下来每个铺子3000来块钱。”
“而且，这里边有大约四成的商铺都已经买下来了，虽然溢价了大约50%才成交，但毕竟铺子都是我们的，以后也不用考虑租金的问题了。”
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第1116章 固定资产怎么就高达2.7亿了？
裴谦人晕了：“啊？买下了？四成？”
粗略一算，这至少是买了六十多家商铺啊！
按照平均每个商铺60万的价格计算，溢价50%那就是90万，这六十多家商铺……接近六千万！
裴谦有些费解：“我什么时候给你这么多钱的？之前买那个农贸市场，不是只给了你一千万？”
小吃集市选址的这个农贸市场，面积大概是1700多平，因为位置偏僻、环境较差，所以价格不高，每平米只有四千左右。腾达要买的时候稍微涨了价，总价最终是700多万。
再算上装修改造等杂七杂八的费用，裴谦意思了一下，给梁轻帆一千万出头的资金，只能多不能少。
但是多也不可能多六千万啊？
梁轻帆说道：“裴总，你之前不是给我打电话，让我物色一下新楼吗？我问你商铺行不行，你说可以。”
裴谦：“？？？”
他沉默片刻，说道：“如果我记得没错的话，那时候我问你是什么地段的商铺，你说是比较偏的地段，升值潜力没办法保证。”
梁轻帆点点头：“对啊，这个地段还不够偏吗？”
“而且我说的原话是：升值潜力没办法保证，但应该还可以。”
“如果完全没有任何升值潜力的话，我也不可能申请资金去买啊。”
裴谦一时语塞。 ↑返回顶部↑
这条街的商铺都是按公里算的，哪怕一家商铺的租金不高，全都加起来也积少成多了。
这些店铺有大有小，最大的跟一个小型超市差不多，而最小的只是一个非常狭窄的小门脸。
大致估算一下，一公里大概得有50多家店，虽然整个路线有2.8公里，但七拐八绕的，会重复经过一些店铺，所以商铺数量应该有个150家以上。
老工业区这边的房屋租金很低，但腾达在这边大兴土木，傻子都能看出来这块地方有很高的商业价值。
原本的平均租金在2000左右，现在怎么也得涨到3000甚至4000吧？
这样一算的话，每个月光是租金就能花出去五十多万，这还不算水电和工资等各项开销。
虽然这笔钱不算多，但总也是一笔开支嘛！
而且，现在美食街的利润被裴谦压缩得很厉害，小吃的定价全都低得不能再低，以目前的利润来说，绝对是入不敷出的状态，这笔租金就是纯开销了。
这么一想，心里就舒服多了。
果然，还是得换个角度看问题，人才会更加快乐嘛。
梁轻帆笑了笑：“租金的话，就还好。”
“因为租的商铺，我们签订的都是十年的长期租约，租金价格比原本价格上浮了50%，平均下来每个铺子3000来块钱。”
“而且，这里边有大约四成的商铺都已经买下来了，虽然溢价了大约50%才成交，但毕竟铺子都是我们的，以后也不用考虑租金的问题了。”
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第1116章 固定资产怎么就高达2.7亿了？
裴谦人晕了：“啊？买下了？四成？”
粗略一算，这至少是买了六十多家商铺啊！
按照平均每个商铺60万的价格计算，溢价50%那就是90万，这六十多家商铺……接近六千万！
裴谦有些费解：“我什么时候给你这么多钱的？之前买那个农贸市场，不是只给了你一千万？”
小吃集市选址的这个农贸市场，面积大概是1700多平，因为位置偏僻、环境较差，所以价格不高，每平米只有四千左右。腾达要买的时候稍微涨了价，总价最终是700多万。
再算上装修改造等杂七杂八的费用，裴谦意思了一下，给梁轻帆一千万出头的资金，只能多不能少。
但是多也不可能多六千万啊？
梁轻帆说道：“裴总，你之前不是给我打电话，让我物色一下新楼吗？我问你商铺行不行，你说可以。”
裴谦：“？？？”
他沉默片刻，说道：“如果我记得没错的话，那时候我问你是什么地段的商铺，你说是比较偏的地段，升值潜力没办法保证。”
梁轻帆点点头：“对啊，这个地段还不够偏吗？”
“而且我说的原话是：升值潜力没办法保证，但应该还可以。”
“如果完全没有任何升值潜力的话，我也不可能申请资金去买啊。”
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