第407章 合作非合资（2 / 3）
“你能出多少？”
“十万。”
“什么，十万？！”宋超光一愣，惊得嘴巴大张，“十万就想干这么大的事？”
“已经不算少了，你是见过世面眼界宽的人，不会不知道白手起家的也有很多么？”
“这”宋超光缓过了神，道：“你有什么计划？”
“十万，注册个小公司，大小是个壳嘛。注册验资后，把钱抽出来，作为支付对方的一期付款，然后签订买卖合同，变更房产所有人。变更后，用房产作抵押，贷款到手后，一部分作为二期付款给卖家，剩下的作为前期启动资金，用于装修整理。装修完成后，门面房便对外招租，相信有足够的市场支撑能在短时间内再聚一笔钱。这笔钱，少量作为三期还款付给卖家，剩下的用于经营运作。”
“想法是不错，但具体操作起来恐怕没那么简单，先不说分期付款的方式能不能被卖家接受，只是加盟知名餐饮和酒店，费用就是很高的，那样一来，恐怕就没有多少周转资金了。”
“加盟费用如何支付可以商谈，比如可以从经营利润中定期抽取，保证其总额数比一次性付清要高，那是个很好的筹码。实在不行的话就一次性全付，至于后来的运转资金，总归有办法，毕竟一旦经营动了起来，钱也就活了。”
“我的钱不多，但也有点，如果需要的话，可以投进去。”宋超光看着张本民，面带微笑。
宋超光的笑容背后埋着复杂的想法。
张本民看得出来，他颇为感触地笑道：“盘活性经营毕竟没有多大把握，我是主动找的你，自然要为你的风险考虑。不到万不得已的时候，还是不想惊动你的钱袋子。”
“嚯，这么说来，那我不用出资了？”
“开始我就说，咱们之间是合作，不是合资。”
“也好。”宋超光边寻思边点着头，“你直说吧，需要我做点什么？”
“你在春山这地盘根子深，别人不了解的事你了解，别人绕不过的弯子你能绕。我们现在谈的合作，关键点就在于能不能以分期付款的方式拿下‘鬼楼’，所以，你能不能利用你的关系，让‘鬼楼’的开发商同意，非常关键。”
“那个就很难了。”宋超光面带愁容，“这么多年来人家都没把‘鬼楼’出手，想的就是自己东山再起时重新搞。刚才我说了，他是因为急需一笔钱才忍痛割爱让出‘鬼楼’的。”
“哦。”张本民一皱眉，“看来希望不大。”
“也不一定。”宋超光又笑了，“因为你的特殊性，没准也能成。”
“特殊性？”
“我是个好奇心比较大的人，当初听猛子说过你的情况后，又进行了一番了解，知道了你很多情况。你跟永博公司的矛盾，就是我所指的特殊性，因为‘鬼楼’的开发商跟永博公司有过不去的坎，他之所以出事，就是因为永博公司背后使了阴招。”
“也就是说，沾点敌人的敌人就是朋友的光？”
“差不多，起码认同感会高一些，那是个很好的前提。”
“可不可以这么理解，我们是否可以提前庆祝一下马到成功呢？”
“不用那么急吧，还有些细节需要谈谈。”宋超光身子往后一靠，呵呵笑道：“亲兄弟还要明算账，咱们得把合作的具体事项和跟钱有关的事谈清楚。”
“那是少不了的，你提议，我答复。”
“我看这样，总体上我不多参与，只负责前期某些关系的打理，至于日常的经营管理，全都由你一个人作主。”
“没问题。”
“好，干脆！”宋超光一点头，“那就再谈谈钱，俗是俗了点，但很实在。”
“就这样好，事前说明说开，事后就没矛盾。”
“我想要点股份，百分之十，但是在利润分成上，我要百分之二十。” ↑返回顶部↑
“十万。”
“什么，十万？！”宋超光一愣，惊得嘴巴大张，“十万就想干这么大的事？”
“已经不算少了，你是见过世面眼界宽的人，不会不知道白手起家的也有很多么？”
“这”宋超光缓过了神，道：“你有什么计划？”
“十万，注册个小公司，大小是个壳嘛。注册验资后，把钱抽出来，作为支付对方的一期付款，然后签订买卖合同，变更房产所有人。变更后，用房产作抵押，贷款到手后，一部分作为二期付款给卖家，剩下的作为前期启动资金，用于装修整理。装修完成后，门面房便对外招租，相信有足够的市场支撑能在短时间内再聚一笔钱。这笔钱，少量作为三期还款付给卖家，剩下的用于经营运作。”
“想法是不错，但具体操作起来恐怕没那么简单，先不说分期付款的方式能不能被卖家接受，只是加盟知名餐饮和酒店，费用就是很高的，那样一来，恐怕就没有多少周转资金了。”
“加盟费用如何支付可以商谈，比如可以从经营利润中定期抽取，保证其总额数比一次性付清要高，那是个很好的筹码。实在不行的话就一次性全付，至于后来的运转资金，总归有办法，毕竟一旦经营动了起来，钱也就活了。”
“我的钱不多，但也有点，如果需要的话，可以投进去。”宋超光看着张本民，面带微笑。
宋超光的笑容背后埋着复杂的想法。
张本民看得出来，他颇为感触地笑道：“盘活性经营毕竟没有多大把握，我是主动找的你，自然要为你的风险考虑。不到万不得已的时候，还是不想惊动你的钱袋子。”
“嚯，这么说来，那我不用出资了？”
“开始我就说，咱们之间是合作，不是合资。”
“也好。”宋超光边寻思边点着头，“你直说吧，需要我做点什么？”
“你在春山这地盘根子深，别人不了解的事你了解，别人绕不过的弯子你能绕。我们现在谈的合作，关键点就在于能不能以分期付款的方式拿下‘鬼楼’，所以，你能不能利用你的关系，让‘鬼楼’的开发商同意，非常关键。”
“那个就很难了。”宋超光面带愁容，“这么多年来人家都没把‘鬼楼’出手，想的就是自己东山再起时重新搞。刚才我说了，他是因为急需一笔钱才忍痛割爱让出‘鬼楼’的。”
“哦。”张本民一皱眉，“看来希望不大。”
“也不一定。”宋超光又笑了，“因为你的特殊性，没准也能成。”
“特殊性？”
“我是个好奇心比较大的人，当初听猛子说过你的情况后，又进行了一番了解，知道了你很多情况。你跟永博公司的矛盾，就是我所指的特殊性，因为‘鬼楼’的开发商跟永博公司有过不去的坎，他之所以出事，就是因为永博公司背后使了阴招。”
“也就是说，沾点敌人的敌人就是朋友的光？”
“差不多，起码认同感会高一些，那是个很好的前提。”
“可不可以这么理解，我们是否可以提前庆祝一下马到成功呢？”
“不用那么急吧，还有些细节需要谈谈。”宋超光身子往后一靠，呵呵笑道：“亲兄弟还要明算账，咱们得把合作的具体事项和跟钱有关的事谈清楚。”
“那是少不了的，你提议，我答复。”
“我看这样，总体上我不多参与，只负责前期某些关系的打理，至于日常的经营管理，全都由你一个人作主。”
“没问题。”
“好，干脆！”宋超光一点头，“那就再谈谈钱，俗是俗了点，但很实在。”
“就这样好，事前说明说开，事后就没矛盾。”
“我想要点股份，百分之十，但是在利润分成上，我要百分之二十。” ↑返回顶部↑